成都：成都豪宅 一个待发掘的金矿

和汽车的消费理念完全不同，没有人将住宅完全看作是纯粹的消费品，动辄数百万元、上千万元的顶级高尔夫别墅豪宅就更是如此。真正的豪宅其实就是古董，它一定不会量产，它独占了城市的稀有景观和资源，而且在一个城市中卖一套少一套，并且还将随着时间的推移会愈加珍稀。因此业内有人士认为，投资豪宅一方面是自己成就终身的豪宅梦想，同时这本身也是最现实、最看得见的投资。犹如徐静蕾的“梦想照进现实”，把顶级豪宅的居住梦想与实实在在的投资结合在一块儿，这是投资豪宅应有的盘算和心态。[精彩推荐]：成都：城西新中心 中信“新特区”的未来新城 成都豪宅 一个待发掘的金矿 对于外来开发商，成都别墅市场是一副不太好理解的面孔。“按照发达城市的衡量标准来分析当前的楼市，成都别墅的价位制订显得不尽合理。”来自深圳的中航·云岭营销总监杨海波告诉记者，一个城市的别墅价格一般是普通公寓价格的2～3倍之间甚至是以上，比如深圳华侨城普通公寓住宅价格在3.5万元/平方米，但其别墅的价格却在12万/平方米左右，而最高价位已经达到15万/平方米，但成都市区内的高档电梯住宅早已超过7000元/平方米，但成都的别墅甚至是独栋别墅每平方米的价格也就1万元出头，豪宅别墅与普通住宅的价格差距悬殊并不像上海、深圳等发达城市那样大。随着成都国际化进程的加剧，从这一角度分析，成都豪宅未来理应有很好的升值前景。[精彩推荐]：成都：“半小时生活圈”蔚然在“新特区”形成 事实上成都的开发商已经意识到了这样的不协调，别墅豪宅的价格从去年至今也一直在补涨。“去年之前这里的别墅每平方米价格才5000多元，但现在的价格已经超过7000元/平方米，同样是在牧马山，仅仅一年多的时间房价就上涨了3000多元。”来自广元的仁先生计划在牧马山买房，但对于近期上涨迅速的别墅价格，他并不明白其中的究竟，当然真正意义上的豪宅价格升值趋势也就更加明显，中航·云岭的一栋“楼王”总价已经超过2000万元，这已经创造了成都近年来非精装豪宅的最高记录，而且更多的业内人士对豪宅未来的增值空间仍然坚信不移。 外地人抢走成都豪宅 如今越来越多的外地人跑到成都来买房，他们更多的是看中成都的别墅豪宅，他们认为成都豪宅价值被完全低估了，这其间就有巨大的投资空间。 事实上成都别墅的价值逐渐开始被外地购房者所重视，西安一家地产企业负责人就透露，他在上海的多个同事就在成都投资有物业，而上海城开集团的一位高层人士也试图投资顶级豪宅。“目前成都的别墅价格与成都的经济水平基本吻合，但从发展趋势来说成都别墅仍然有巨大的升值空间，毕竟目前成都在全国的知名度都越来越大，越来越多的外地人对成都产生好感，外地人来成都买别墅也会越来越常见。”他尤其看好成都的豪宅市场。[精彩推荐]：成都:专家观点:股市、楼市不确定因素增多 目前外来投资者在成都所占的比例还并不大，但最近出现了较为明显的增长趋势，顶级的豪华别墅则尤其明显。外地人到中航·云岭买房的情况近来也很突出，目前已有包括上海、北京、深圳等城市的购房者到这里来投资置业，甚至有一批国外人士也加入了中航·云岭的买家队伍。“成都总价超过2000万元的顶级豪华别墅找不出10套，而中航·云岭就有3套。成都的别墅资源极其有限，现在外地人已经意识到了成都的价值，那我们也不能将‘近水楼台先得月’的优势拱手让人。”杨海波认为，成都现在被公认为是“一座来了就不想离开的城市”，成都的知名度被打开，成都的旅游资源被全国认识之后，成都的豪宅市场其实已经逐渐走出成都，成都的优势资源正在被全国所发掘。北京、上海上亿元的别墅已经名花有主，沈阳也出现了超过7000万元的高尔夫别墅，那么，成都作为“中国第四城”，豪宅的市场价值理应被重新评估！ 牧马山 成都豪宅在这里诞生 “豪宅之所以珍贵，原因在于它占据了城市的稀缺资源，城市稀缺资源本身就蕴涵着巨大的升值潜力，就像陈年的古董和字画，随着年代的久远它还能越陈越香。”如今在中航·云岭已购置了两套豪宅的张老板这样归纳自己的置业观，它认为成都的豪宅还有增值空间，特别是牧马山中航·云岭的价值更应该受到重视。 属成都市级风景名胜区的牧马山是平原罕有的丘陵地形，半坡逶迤、浅丘起伏、溪流环绕。牧马山还拥有成都市森林保护区——近2000亩原生松林，设为白鹭保护区，春秋季间，无数白鹭栖息林间草地，使整个牧马山更显幽雅恬静。而事实上，牧马山也是成都惟一一个纯别墅居住区，真正的豪宅对大环境一定是极其挑剔的，牧马山具备豪宅诞生的土壤。 一直作为牧马山的领跑者，中航·云岭不仅是位置最高，同时它也是该片区惟一一个处于高尔夫球场内的别墅，独占球场资源的中航·云岭在价值上也完全表现出来，其售价高出周边别墅4000元以上。如今中航·云岭1期美式草原别墅和2期院落组团别墅及美式缓坡别墅都相当受市场欢迎，中航·云岭为成都奉献的是一个最纯正的美式缓坡高尔夫别墅，一个真正比肩全球的国际豪宅。