成都南部新城要打造“最前沿生活”

不管你是否认同，居家于南城的国际氛围，已经成为大多数城市白领、社会精英和外籍人士的共同向往。与其他区域相比，国际巨头公司云集的南城而今已是路网密布、潜力无穷、与中心城区完全连成一片的新城区。 日前记者从刚刚完成资源整合的成都市兴城投资公司获悉，成都斥资数百亿元的国际南城将成为以高新技术产业为主，集商务、行政办公、商贸金融、生态居住于一体的高规格城市新中心。2008年，大批国际化企业及以高新技术为主的新型企业入驻，进一步印证了“国际南城”的准确定位。 权威解读 国际化基础设施全面跟进 日前，记者来到位于红星路延线的成都市兴城投资有限公司（以下简称兴城公司），该公司刚刚由原兴东公司与兴南公司合并而成，主要负责建设东部新区和南部新区。公司有关负责人表示，根据成都市最新提出的四大新城规划，南部新城的发展将重点体现在南延线至以华阳为中心的区域，以及成都至新津的城市走廊上。南延线至华阳新城区将以高端产业和新型城市功能为主，重点打造商务中心特色区，具有优良的生态环境；而成都三环路至新津新城区将以航空、现代工业为主要功能。2008年，相关产业将进一步形成规模，并开展南站公园及体育公园、电力隧道等公建配套项目的建设。 据介绍，目前南城的主要基础设施正在全面跟进。新会展中心、海洋乐园、现代艺术馆、歌剧院、主题公园、综合性体育公园……不少综合性设施都将在2008年建成。除了双流国际新机场、5 条高速公路、3个火车货运站，还有正在紧张建设的地铁1号和6号线、成都港码头、13座天然气配气站、日供水量20万吨的成都岷江水厂、自动化电力调度中心1座、变电站15座。科教配套上除了拥有30多个科研机构，还有3个国家重点实验室、1个国家工程技术中心、2个国家863计划重点实验室、7所知名高等院校以及部分重点中学等。 “南部新城项目在建筑设计上将完全具备国际水准，国际化是南城居住的主要特色。”规划专家介绍，从成都市最新规划的情况看，南城不仅在区域上变得更大了，同时也将变得更开放、更优越、更时尚和更有魅力。 巨头云集 打造一个“成都新浦东” 2008年，在和记黄埔、九龙仓、新鸿基、新世界、中海、华润等地产巨头的渲染下，国际城南依旧是成都楼市最闪耀的明星，而且整个城南的热点区域将从二环路前后转移到三环外，一个崭新的新城已经绚丽登台。 “实质上，未来的南部新城就是成都的浦东新区！”成都市规划局有关负责人称。有数据显示，新鸿基、新世界、和黄、九龙仓等4家港资公司在城南的投入就将超过100亿元，再加上已经驻扎在此的华润置地、中海地产、天府长城、宏信房产、雅居乐、润扬房产、森宇集团……如今的城南一派欣欣向荣。 从当前南城的地产开发看，一批重量级城市大社区正在形成，一批新型主题商业和高档社区正拔地而起，城南区域的产品形态在全面升级的同时，也使城南的版图不断延展，影响力不断加大。据新世界地产透露，该公司将在南城开发50层高的成都最高摩天豪宅，而天鹅湖花园2期就有11栋45层的住宅楼；成都雅居乐花园也包含多栋30层高的住宅……显然，未来的南城将是高楼林立、都市气息浓厚的国际化新城区。当前南城的城市竞争力已从房价的增幅上体现出来，尤其是部分环境好、品质高、配置全的低密度住宅，房价甚至高于市中心。 据悉，2010年地铁1号线将开通，包括了索尼、微软、康宁、瑞典宜家、法国欧尚、迪卡侬等18家世界500强企业已在此抢滩布阵，其他外商投资企业500余家，总投资高达17亿美元，大批国际化企业以及高新技术为主的新型企业入驻，已经印证了“国际城南”的准确定位。 南城已汇聚了成都优质的商业资源、人文资源及社交资源。业界人士认为，随着南城建筑品质、城市配套、人居环境等全面跃上新的台阶，国际南城将成为最具现代都市气息的“成都新浦东”，成为成都真正的“宜居”之城。 古老成都的新“门户” 在全球化背景下，“门户”意味着一种身份，一种品质，一种形象，一种定位，一种平台。高度商业化的南部新城正在迅速腾飞，正如现代巴黎的象征———拉德方斯新区那样，以国际化的城市形象、开阔的全球视野、优越的商务资源，奠定了其成都“门户”的地位。 提起成都国际南城的发展模式，很容易让人想到巴黎西郊世界文明的拉德方斯新区。该新区曾是一片僻静的无名高地，普法战争中法军败守此地最后全部殉国，后人在高地上立起一组雕像，题名“拉德方斯”，意为“防卫”以纪念阵亡将士。上世纪80年代，巴黎市政府全新设计拉德方斯新区，把拉德方斯广场和新区的代表建筑大拱门建造在象征着古老巴黎的凯旋门，让现代的巴黎和古老的巴黎遥相呼应。从1985年起，经过16年分阶段的建设，拉德方斯成为了一座高度发达的现代化新城。 有关规划专家认为，成都南部新城的规划设计与拉德方斯有异曲同工之处。人南立交上的太阳神鸟标志，体现着一种古蜀文明的气息，使现代的成都与古老的成都相映成辉，时尚现代的国际南城让成都这座古老的都市更加年轻，也更加有魅力。 目前，新城南正在经历一场前所未有的“核变”。“未来的南城，将成为现代成都的象征！”业内人士表示，新南城巨大的潜力将对成都未来经济产生深远的影响，更为城南打开了通向国际市场的一条大道。