超高天府新城 看齐上海浦东

□ 整个新城以100米以内的高层建筑作为城市背景，建成首个超高建筑组群 □ 未来城市副中心的核心区域，建筑风格将以现代建筑风格为主 □ 力争打造成与 “上海浦东”、“天津滨海”、“杭州钱江”、“广州珠江”齐名的新城 核心提示 未来的成都天府新城要建成成都城市的新地标，看齐上海浦东新城、天津滨海新城、杭州钱江新城、广州珠江新城，与东部沿海著名的新城齐头并进！ 昨日，为汇集各方智慧，一道为未来天府新城的建设 “把脉”，成都高新区举办了天府新城高峰论坛，论坛透露了打造城市新地标的具体方案：以100米以内的高层建筑作为城市背景，确定建三个200米以上的超高层建筑。现场诸多专家学者，以及来自中海兴业、和记黄埔、华润置业等在内的50余企业家及市民参与论坛。大家认为，通过加快以产业为主导的天府新城建设，是成都城市建设发展史上的一次重大历史机遇，它将在成都市乃至四川省的城市建设中起到示范作用。 A 建设篇　新城展望 今年动工：建大规模院士创业园 “科技是新城的首要功能。”昨日天府新城高峰论坛上，高新区管委会副主任杜必强详细介绍了新城的规划以及当前最新的建设和发展情况。他透露，目前，新城内已经规划和建设的产业化项目有创新孵化园、天府软件园、企业自建园，四川大学科技园基地、金融后台园、以及产业发展的后备区和衍生区。今年3季度，面积达37万平方米的四川大学科技园拟开工建设，规划了一个院士创业园。该院士创业园有望成为全国唯一大规模的院士创业园。 杜必强表示，商务新城的软件和服务外贸产业发展，需要大量的商务服务功能聚集支撑，形成完善的配套服务体系。同时，这些产业是与国际接轨同步发展的全球性产业。为此，高新计划通过10个国际化载体的打造，率先实现天府新城的国际化，这包括国际软件及服务外包基地、国际会展、国际学校、国际文化艺术中心等。据透露，高新区正在与欧盟协商，在新城建立国际合作孵化园。 规划特色 3个超高楼：构成首个超高建筑群 “建成之后成都将出现首个超高建筑组群！成为未来成都的新地标!”杜必强透露，整个新城建设将以100米以内的高层建筑作为城市背景，目前已经确定了三个200米以上的超高层建筑。其中，最高的制高点是国际总部商务园，预计楼高将达到300米左右。据介绍，天府新城的建设规划特色，就是要打破过去一块用地，一个功能的单一用地模式。提倡办公复合，商办复合、研商复合，构建商业复合体，大型交通复合体等，在此基础上构建科技创新，软件研发总部商务，现代服务、文化休闲，生活配套等六个板块，打造宜业宜居的24小时不夜城。住宅开发以开放和半开放为主，具体来讲就是以站华路和站南路为主，在支路上以开放式的商业群楼构成连续截面，避免单纯围墙临街形成封闭住区。 资金投入 打造新城：年内完成200亿投资 在配套方面，高新区将建设公共交通综合体，通过支线和环线公交实现新城公交满覆盖。目前中国电信西部数据交换中心已经落户新城，高新同时正在推行高速无线宽带覆盖的网络体系，现已确定了5个试点范围，今后会逐渐扩大整个新城领域。在电力供配网方面超前建设已经形成25公里电力隧道。城市生活配套服务网络，配置齐全的教育、文化、卫生等配套服务设施，构筑丰富的便捷的城市生活公共服务平台。新城总的规划面积6000万平方米，需要新建的面积5000万平方米，要在5年内基本完成建设。目前08年在建的项目有800万平方米。今年总的开工量在1600万平方米，计划年内完成200亿元以上的投资。 B　定位篇 未来新城：与上海浦东新城“齐名” 省建设厅厅长杨洪波称，天府新城是一座以软件服务、外包产业为主的科技商务新城，产业和城市的互动，规划上的“职住一体”，以及开放型和网络化构成了天府新城的鲜明特色。天府新城的发展建设，不仅是成都城市建设发展史上的一次重大历史机遇，也是全省城市建设发展上的重大历史机遇。天府新城的发展定位，应按照现代化、国际大都市的要求进行规划和建设，充分发挥区位优势，增强产业集聚和带动功能，着力抓住基础设施和公共设施建设，加强交通建设和城市管理，努力把天府新城建设成为与上海浦东新城、天津滨海新城，杭州钱江新城、广州珠江新城等东部沿海著名的新城齐头并进的新城。 城市特征：宜业、宜居的国际化新城 成都市副市长刘仆表示，按照省委提出的把成都建设成为西部地区“首善之区”的要求，成都正在加快推进城市化进程，加大城市新区的建设力度，着力打造现代化大都市和西部经济的发展高地。按照“全域成都”的发展理念，成都把整个市域范围1.24万平方公里进行统一规划、建设和管理。建立市域一体的城镇、产业、交通和公共服务体系，构建城乡统筹发展的大中小城市群。 “天府新城”是成都将着力打造的现代化特大中心城市的重要城市新区，未来的城市副中心的核心区域。成都市政府最近已批准“天府新城”的城市规划和城市设计，确定了37平方公里的新区建设范围和以现代建筑风格为主的城市特征，明确要求把天府新城建成以软件开发、服务外包、金融服务、会展经济为产业支撑的宜业、宜居的国际化新城。 C　建议篇　建议1：新城建设要把握好五“度” “一个纸上的规划，如果没有人去实施，就是纸上谈兵”。省委政策研究室副主任李后强博士在峰会上表示，天府新城的发展是成都发展的脊梁，有支撑、辐射的作用。如何把脊梁的作用发挥好？他建议，在实施的过程中应当把握好五个“度”。 第一是角度，要注重从高智慧的产业入手，跨梯度承接产业转移，把自主创新放在第一位。第二是高度，注重从打造国际一流的软件园，敢于与印度的班加罗尔和美国的硅谷比高低。第三是广度，要从国际视野看问题，整合全省乃至全世界的同类性资源。第四是深度，注重从人力资源开发入手，尤其是要把人才的开发放在第一位，特别是领军人的培养。第五是力度，这就是依法行政，规划一旦确定下来就要干到底。 建议2：更多引进IT服务企业 “软件服务外包产业，赋予天府新城的机遇与挑战。”北京大学光华管理学院特聘教授赵越称，一个城市的建设，都要有一个清晰的定位，要思考如何在大的趋势和潮流下抓住机遇。目前每年的软件外包呈逐步增长趋势，到2010年时，预计整个产值将增长到6000亿美元。然而，依据2004年的数据，如此大的蛋糕当中，中国企业仅占整个产值的3%左右。“因此，我对成都的硅谷充满信心。”赵越认为，天府新城应当能够通过IT外包的服务，不断提高成都、四川、西部，乃至全中国的信息化服务的水平。他建议，如果要发展IT外包服务，更多地引进本身不是做IT的企业，而是一些做大规模国际项目的IT外包的公司。 建议3：要攻克“企业融资”难关 “建天府新城，必须在金融上做文章。”西南财大中国金融研究中心主任刘锡良教授表示，天府新城要发展需要资本的流动和积聚，这和产业的发展结合起来，才可能会成为一个新的亮点。新城建设应当充分考虑金融的发展,在吸引资金方面，要有良好的产业。在此基础上，才能够说如何提升金融机构的效率，创新金融机制，解决企业融资难的问题，解决融资机制的问题。他认为，重要的东西就是要考虑怎么去创新金融思维，打造金融洼地，把资金吸引过来。此外还应当去考虑，如何通过金融促进产业集群，实现资本流动，产业新区的和谐发展。 新闻背景：一座为产业而生的新城 在今年3月底，成都高新区对外公布了天府新城建设的总体规划。规划中的天府新城，位于成都中轴线的南段。整个城市从天府广场出发，南行8公里，穿过天府立交，顺着天府大道一直往南，来到天府软件园，抵达天府新城的范围。其建设是北面以成昆铁路为界，东面以锦江为界，南面与华阳接壤，包括站南组团和大源组团，总面积37平方公里，目前已经建成1000万平方米，总居住人口60万。