纽约商铺相继关门 第五大道空置率高达15.3%

纽约街头鳞次栉比的各色店铺一直是这座国际化大都市的一道亮丽风景线。然而,在经济危机下不少经营者因生意不好、房租很高不得不歇业,纽约门面房空置率大幅上升。 随着纽约居民削减日常开支,纽约街头的连锁店、家庭式店铺等商店已开始“逐步消失”。 据全美大型房地产经纪公司马库斯·米利切普的统计,曼哈顿地区目前门面房的空置率达6.5%,为近20年来最高,预计这一比率到2010年年中将达10%。 另一家大型私人房地产咨询公司高纬物业咨询的调查显示,一些曾很抢手的繁华商业路段如今也出现了多家空置店铺,如在著名的第五大道中段的几个街区,空置率高达15.3%。 在曼哈顿南部高档餐馆、精品店、画廊云集的SOHO地段,大约每10家店铺中就有一家关门或即将关门。 纽约其他几个区的情况甚至更糟。 马库斯·米利切普公司执行董事纳吉说,布鲁克林区和皇后区的门面房空置率目前在7%至10%,而到年底将有可能升到12%至15%。他估计在一些“重灾区”,这一数字将可能高达25%至40%。 越来越多的店铺相继关门也使纽约市税收受到影响。纽约市预算管理办公室的数字显示,今年5月份纽约市营业税收入与去年同期相比下降了约3%,从43亿美元降至41.5亿美元。