原国家统计局副局长：中央应收回土地转让权

如何解决房地产泡沫，原国家统计局副局长贺铿建议：中央应收回土地转让权。 今后的经济走势将如何？如何正确看待金融危机带给中国经济的启示？昨日，在国家统计局深圳调查队组织的经济形势分析讲座上，原国家统计局副局长贺铿表示，今年实现GDP增长8%的目标没有问题。他还建议，可以通过征收高额的所得税，中央将土地转让权从地方收回的方式来抑制房地产泡沫。 金融危机启示要引导房地产健康发展 昨日，主讲嘉宾贺铿表示，纵观20多年来世界各国，爆发金融危机的引擎无一例外地都与房地产泡沫的破灭有关，巴西、香港、日本、泰国都有过类似的经历。因此，金融危机的启示就是要引导房地产的健康和稳定发展。 他认为，目前国内的房价在一部分一线城市太高，深圳、北京、上海等城市已经形成了一定的泡沫；二、三线城市，一般的省会城市的房价比较稳定安全，泡沫较少。一线城市房价泡沫的推动有两个因素，一是社会资本的“炒房”行为，二是地价过高推动房价上涨。贺铿说，可以通过征收高额的所得税，中央将土地转让权从地方收回的方式来抑制房地产泡沫，这样地价、房价就会渐渐回归公平。 主要经济指标明年一、二季度转正 今年以来，受世界经济形势的影响，深圳C P I、外贸出口同比连续数月都出现了负增长，尤其是外贸进出口降幅明显。贺铿认为，金融危机对中国最大的影响也是在进出口外贸这部分。他说，现在从环比看，已经几月出现了环比逐步回升、降幅收窄的情况，这是利好消息，说明世界经济正在回暖，预计明年上半年，1、2季度这些经济指数就会走出负增长，转为正增长。 “ 今 年(G D P )保8没 问题”，贺铿说，在投资的拉动下，预计可实现国家8 .3%-8 .5%的增长率。他认为，目前钢铁、汽车等行业的产能过剩问题严重，企业仍面临着不少的困难，因此希望政府在宏观政策上能够保持稳定性。他认为，经济的增长内增力量在于居民的消费，因此要着力于提高人民收入，增强社会保障。当前亟需解决的是就业问题，粗略估算，全国还要提供上千万个岗位才能解决失业问题。作为能够充分解决就业问题的劳动密集型产业，他认为仍有大力发展的必要。 明年经济形势建议减少新增贷款额度 针对明年的经济形势预测，贺铿建议改变今年以来的积极的财政政策，减少新增贷款额度。此外，要对去年12月份开工以来的项目的效益进行全面的检查。他认为，90%的就业人口都集中在中小企业，因此国家要大力扶持中小企业的发展，当前中小企业面临贷款难、资金紧张等诸多问题，他建议学习欧洲，由政府、企业、个人三方来为劳动者缴纳社保金，为企业“减负”，同时为民间银行“正名”，充分利用民间资本。