3月9日,成都国土局将以拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权,其中包括成华区府青路片区C地块和青羊区清波村6组地块,出让面积合计约为102.19亩。
府青路地块于2011年12月8日因故取消拍卖,此次入市参拍,未免又让人遐想几许。去年府青路C地块入市拍卖引发业内激烈讨论,因紧邻协信中心所在地府青路A地块,很多人猜测,C地块必然也是协信所有,然而随着地块因故取消拍卖,各种猜测也是此起彼伏。地块占地58.7048亩,用地性质为二类住宅用地、幼儿园用地。地块位于成华区“二环路现代服务业发展轴”区域,紧临府青路和二环路,成绵、泸蓉高速入口距此不远,交通极为便捷。
时隔3月,C地块再度入市拍卖,我们发现起拍楼面地价有适当调整,地块到底花落谁家?是协信顺手而得,亦或是其他买家“虎视眈眈”,值得期待。
而本次拍卖的另一宗地,青羊区清波村6组地块,于2011年12月31日因故取消拍卖,本次是二度入市拍卖。据国土局公告称,该宗地因西客站站点方案调整,地铁4号线一期工程西苏盾构井位置发生变化,对轨道交通控制预留地有所调整,同时需占用部分宗地净用地作为施工临时用地。同时该地块住宅套型建筑按建住房〔2006〕165号文件的要求执行,即商品住房总面积中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设住宅总面积的70%以上。
本场拍卖共吸引了8家开发商参拍竞拍,其中不乏蓝光、花样年等品牌房企。拍卖结束后,搜房网独家采访了蓝光地产副总裁徐凯先生,徐总表示:“之所以一举拿下两宗土地是因为我们前期做了细致的市场调查和地块评估,对本次拍卖做了充分准备,拍卖价格也在测算范围之内。”