11月，成都新建住宅均价8027元/平方米，环比下跌0.15%，同比下跌2.97%。
昨日，某研究院发布的11月百城价格指数显示，11月全国100个城市住宅均价环比、同比再次双双下跌。100个城市中，有82个城市房价同比下跌，即超过八成城市的房价已回调至一年前水平。其中，11月成都新建住宅均价为8027元/平方米，环比下跌0.15%，同比下跌2.97%。
从各地限购松绑到央行降息，前期楼市利好政策的出台，让北京、上海等地的楼市成交出现回暖状况，但是房价下跌趋势仍未改变。
统计数据显示，11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌。其中，中山、绍兴、日照跌幅居前。成都新建住宅均价在10月环比上涨0.2%后，11月环比下跌0.15%。
同比方面，11月百城新建住宅价格同比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。100个城市中有82个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加4个。其中，菏泽、三亚跌幅居前，菏泽同比下跌17.85%，三亚同比下跌13.66%。成都11月新建住宅均价同比下跌2.97%，跌幅明显收窄。
二手房方面，11月十大城市主城区二手住宅平均价格为26235元/平方米。从环比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨0.11%，涨幅较上月扩大0.03个百分点。十大城市中，上海、深圳、成都和杭州环比上涨，其中上海涨幅最大。
从同比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格由涨转跌，跌幅为0.13%，是2012年9月以来首次下跌。
其中成都主城区二手住宅均价为10258元/平方米，环比上涨0.27%，同比上涨0.05%。
某研究院指出，11月21日，央行发布了2年半以来的首次降息，成为市场加快去库存化的重要利器。
同策咨询研究部总监张宏伟表示：在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以降价跑量为主，全国主要城市住宅均价继续下行。目前虽然市场行情有所好转，但年内大部分城市高库存的现状仍未改变，未来“去库存”仍是楼市主旋律，短期内全国主要城市住宅价格仍面临下行压力。
