买房,当然还是现房的好。
优势一:眼见为实,值得信赖
现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
优势二:配套已成熟,未来增值可期
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的,步行去学校很远,坐公交或地铁,走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。
现房就不同了,你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几分钟能够到达.又或者可以从规划的地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。
优势三:收房周期短,省了租金
从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。
现房对比期房来说,在以往,可能会在价格上稍高一点。但是进入2015年,开发商基本都在延续着以价换量的策略,现房的价格和期房基本没有区别。这时候,当然选择现房更加划算。
那么问题来了,2015年成都即将交房的楼盘有哪些?
保利叶语(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)惠后起价5200元/平米,一期79、95、122平米户型,今年6月底交房,楼王今年10月交房。二期70、80、90、93、112平米户型,明年6月交房。金银卡特惠25000元;全款优惠4%,分期优惠3%,按揭优惠2%。
抢购电话:400-606-6969转73020
保利叶语为保利地产城南三号作品,华府板块保利首发项目,承载保利城南荣誉,以保利地产央企品牌气场入住天府新区核心居住区域。
【地理位置优越】保利叶语为保利地产城南三号作品,华府板块保利首发项目,位于城南天府新区规划的核心居住区,承接大源板块,剑南大道南沿线西侧,临地 铁5号线,临南湖。周边享受剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路、成雅高速五纵两横的立体交通网络。
【青年精英城南首选】保利叶语项目占地169亩,建筑面积46万方,物业形态包括高层住宅和稀缺城市联排,将承接保利央企实力,打造为国际城南高端低密 复合社区,汇聚城南精英群体。高层电梯面积段在70-122㎡,联排别墅面积段段在160-180㎡,实现青年精英的精致居住理想。
华润幸福里(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)位于2.5环内,川师旁,建设中的地铁环线7号线川师站就在项目的门口,真正的地铁上盖物业。区域11所名校环绕,成师附小、川师附中等优质资源,打造全程一站式教育,为孩子成长保驾护航。毗邻万象城、万达广场、攀成钢等醇熟高端配套,休闲、娱乐触手可及。
华润幸福在售高层52㎡套一,75㎡套二,88/89㎡套三,均价9500元/㎡;坡地洋房127-229㎡,13000元/㎡起;30-260㎡地铁口校园旺铺,同步热销中,详询售楼部。
华润幸福里预计2015年底交房。
咨询电话:400-606-6969转10232
戛纳湾金棕榈(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)二期6号楼楼王于5月16日开盘,推出96、98㎡户型,均价7800元/㎡,2016年年底交房,支持公积金贷款。现场团购优惠交1万抵5%。
一期1、2、3、5号楼准现房户型区间为82-173㎡,均价7500元/㎡,其中5号楼楼王均价8880元/平米,板式结构,年底即可入住。
戛纳湾金棕榈二期9-11号楼在售,户型在75-180平方米,均价在7800元/㎡。
另外,戛纳湾·滨江现房在售,成熟社区,绝版67-176㎡江景现房,收官钜惠实得5188元/㎡。
详情咨询电话:400-606-6969转52775
金棕榈总规划面积190亩,开发净用地面积146亩,总建筑面积39万㎡,其中住宅规划面积33万㎡,商业面积6万㎡,能充分满足小区住 户的生活需求,市场上 和我们类似项目的建筑密 度大概在28%左右,而我们项目的建筑密度才17%,居住舒适度是非常高的,住宅的容积率才3.3,车位比更 是奢华的达到了 1:1.2,我们项目的定位 是国际城南高品质电梯豪宅,因此,项目无论是在施工工艺,用材用料,园林景观等各个方面都不惜成本,力求完美。
荣盛香榭兰庭(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)目前主推二期47㎡、74㎡,一期68㎡和47㎡还在售。均价8300元/平米,团购交10000优惠4%。2015年8月整体交房入住。详情请咨询售楼部。
详询售楼部:400-606-6969转86365
荣盛香榭兰庭地处2.5环与东大街延线交汇处,距地铁2号线仅500米,10分钟直达春熙路商圈,区域位置得天独厚,尽享华润万象城、环球贸易广场、环 球汇、韩国乐天百货等商业配套,更有石室小学、盐道街小学、树德中学、四川师范大学等名校环绕,自身规划21000平米成都首倡“青年时尚街区”,集餐 饮、娱乐、休闲于一体,新古典主义经典立面,打造品质青年生活社区。
交房时间:2015年年底左岸全部交房
中信城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)右岸75-130㎡优质户型,均价5900元/㎡,最高优惠12%,支持公积金。2栋、12栋楼王产品双中庭景观,98-105㎡小户,119-129㎡大户。中信城左岸房源均价6300元/㎡,余73㎡、87㎡、105㎡三种户型共100来套房源。
详情咨询:400-606-6969转75355
中信城位于城南热点潜力板块——华府板块中心,是央企巨擘中心打造的超级大盘,项目总占地717亩,涵盖住宅、商业等物业业态,项目分为左岸和右岸两个地块,分八期开发,率先推出的左岸约43万方,主力面积集中在80-100平米,最大楼间距达130米。