高考成绩公布后，街头巷尾都在热议高考填志愿这件关系每个学子今后人生的大事儿。不少家长上网调查、咨询名师、听讲座，功课做足了就是为了能给孩子填报一 个最恰当的大学志愿。同样，近期随着楼市政策、价格的变化，怎样买房更科学，也成为购房者面临的“填志愿”难题。
抓重点：看清自身购房需求
考生填志愿时，首先做的就是根据自己的分数，圈定几所目标学校。如果分数距分数线较近，那么就需决定是侧重选重点大学还是选择普通大学的重点专业。
选房时也一样，抓重点最重要，购房者一定要看清楚自身的购房需求。通常，对区域了解不多就买了，实际入住后上班不方便是最常出现的问题。因此，广大购房者要和填高考志 愿一样，先在目标区域选定几个重点楼盘，大概按照以下顺序对比：区域、品牌、配套、价格、物业、面积、楼层、户型。区域是首要，品牌可直接影响配套，好的 物业能够让房子保持得更好，有利于日后二手转让。根据需求将重点抓好，买房通常不会有太大失误。
要谨慎：价格低不代表全部
近期，不少项目纷纷调整了自身产品的价格，这就出现一些误区，很多购房者冲着价格去买房，被一些起价低的项目“忽悠”，从而产生了一些冲动消费购房群体。
在二道某项目，正在选房的周先生告诉记者：“有些价格确实低，但楼栋在园区内位置不太好，离水景近，怕以后有味儿有蚊子。相中的楼栋价格要比这个每平方米贵几百，所以我就犹豫了。”
其他项目价格虽然有些也较低，但位置更远，业主上下班开车可能多花 40分钟在路上。“就跟高考填志愿似的，以前觉得有些同学成绩挺好，咋就上了离家近的普通大学。现在才觉得其实没差啥，离家近生活方便，找工作也有优势。 这房子我还得买近点儿的，哪怕贵点儿，但是以后方便比啥都强。
往远看：如今市场投资难度大
据业内人士分析：“最近库存等原因造成一些项目调整价格，客户的咨询量和到访量都有提高，其中除了刚需人群外，还有部分是投资人群。限购松绑、贷款、公积金的政策利好，让投资门槛降低，但投资想要看到收益并不容易。”
在一些重点居住区域可能现在租房、卖房还比较有市场，宽城市场也相对好些。但在冷门区域因为购房、租房市场有限，投资看到收益时间可能还得更长，因为在进行购房投资的同时近期以及远期所带来的收益。
