房地产行业几项大交易这天都有了新消息，领汇66亿元收购瑞房上海企业天地1、2期写字楼物业，融创“屡败屡战”以28亿元购入中渝置地成都豪宅资产，而房企大鳄万科被前海人寿二度举牌至10%，更是引发大家对其股权保卫的新一轮猜想。
通过此次增持，前海人寿及一致行动人持有万科A股1，105，288，724股，占万科总股本的10.00%，也成为了万科的第三大股东。这距离前海人寿7月10日首次举牌万科才刚刚过去半个月。
对于前海人寿的两次增持，市场观点还是比较乐观，因为对于地产行业巨头万科而言，去年全年原始保费收入尚不足30亿元的前海人寿体量尚小，仍不足以撼动行业一哥万科的控制权，蛇吞象的可能性可以说非常小。
对此，有市场观点认为，前海人寿选在市场低迷的时候增持万科，其股市短期“抄底”可能性更大。
但纵观去年以来险资对房企的频频举牌动作，有分析预期，股市恰好处于连续性下跌，房企市值处于相对低估的阶段，部分股权分散、市值也相对低估的房企仍将继续成为险资举牌关注的对象。
因此，该部分观点认为，未来房地产的市场格局或因险资频繁举牌而发生变化，同时一部分房企也将拥有相对充裕的资金，并且资金成本将远远低于同行，这将加速其规模化扩张的进程，形成“强者恒强，大者恒大”的局面。
也许，市场会否沿着这种预测的方向发展还未有定论，但仅就最近两周的一系列交易活动来看，房地产企业的兼并整合过程一直不曾停歇。
相信以下几项并购依然让人印象深刻，如恒大地产65亿港元收购华人置业位于成都的商业资产及一笔私募基金投资；合景泰富约18.6亿港元接盘佛山最大旧改“泷景”项目三成股权；以及尚在洽谈中的，万科与投资公司太盟投资集团及铁狮门合作，期望以约35.7亿元收购瑞房地企业天地3期……
当然，这一系列的资本变动少不了中渝置地这个角色，就在恒大地产65亿港元接盘其重庆大部分资产之后半个月，中渝置地周五晚间再次公布以32亿元代价向融创出售成都豪宅资产。
随着中渝置地这一则交易公告的发布，上一周的工作日也接近结束，但这一轮的并购浪潮却似暗潮汹涌，方兴未艾。
