说到“一首歌唱火了一座城”，我们会联想到哪些歌曲呢？汪峰那弥漫着感伤的《北京、北京》让天涯游子唏嘘不已，脍炙人口的《浏阳河》让湖南小城浏阳名动天下。而这首赵雷的《成都》不尽唱火了成都更是将玉林西路（歌中的玉林路实际是玉林西路）唱到一路上涨了。
《成都》的歌词其实非常写实，质朴坦诚，不刻意讨好听众，曲调朴实简洁，但正是这种稀松平常却很有画面感的情景，让听众产生了代入感，想象着自己也漫步在情谊浓浓的玉林路上，而这时所有的听众，都变成了潜在的游客。这就直接让这条路变成了旅游圣地，人气爆增商气自然而然的快速增长，由过去服装为主业的玉林西路向小酒馆业发展，商家变换租金上涨价格爆增成为必然。
从领房商业地产的资深专家周先生处了解到，前两年玉林西路出售商铺大约占总量的15%左右，价格大约3-3.3万/平。而今天几乎没有出售，出售的价格都在5-6万/平（而且位置不好）。在现阶段，如果还能找到单价不高而且位置不差的是可以入手，但也现在市场正常价格入手不值得，因为玉林西路增值的主要原因就是这首《成都》现目前没有其它升值因素。从玉林西路的发展可以看出利好因素对商铺价格的影响。
投资商铺可以进行一些信息收集与分析，投资未来利好而获得爆利完全是可行的。
