房屋分类

税种

法定税率

征收率（税率）

备注

月租金≤800元

800元<月租金≤30000元

30000元<月租金≤100000元

100000元以上

住宅

房产税

4%

4%

4%

4%

4%

按法定税率

城镇土地使用税

按适用税额标准
（0.6-30元/平）

免征

免征

免征

免征

财税（2008）24号文规定免征

增值税

1.5%

免征

免征

1.5%

1.5%

国办发(2016)39号

城市建设维护税

7%、5%、3%

免征

免征

按法定税率

按法定税率

教育费附加

3%

免征

免征

免征

按法定税率

财税（2016）12号文，按月纳税的月营业额不超过10万免征

地方教育费附加

2%

免征

免征

免征

按法定税率

个人所得税

10%

免征

1%

1.5%

1.5%

印花税

1‰

免征

免征

免征

免征

财税（2008）24号文规定免征

非住宅

房产税

12%

4%

6.2%

6.9%

8%

城镇土地使用税

按适用税额标准
（0.6-30元/平）

单独申报

单独申报

单独申报

单独申报

增值税

5%

免征

免征

5%

5%

城市建设维护税

7%、5%、3%

免征

免征

按法定税率

按法定税率

教育费附加

3%

免征

免征

免征

按法定税率

财税（2016）12号文，按月纳税的月营业额不超过10万免征

地方教育费附加

2%

免征

免征

免征

按法定税率

个人所得税

20%

1.8%

2%

2%

印花税

1‰

1‰

1‰

1‰

1‰