哪些商铺可供投资？
哪些商铺可供投资
目前投资商铺已经成为市民一种新的投资理财方向。它不再是一种简单地以出资金、租商铺、卖商铺、再获利的行为，而是一种综合性的理财行业。从金华市面上的商铺来看，有多种类型的商铺可供投资业主选择。
选择之一：商业繁华地块的沿街店面。在房地产界，历来有除了地段、地段还是地段的说法。地段是商铺投资经营效益和租金的决定性因素。两街商业中心和西市街的中华广场都属于这一类型。已开盘或将开盘的广厦时代广场、金茂大厦、锦绣金华、一品大厦都是近期值得关注的。
选择之二：店中店。以分割产权销售为主，采用市场化或商场化操作模式，地段优越。但对开发商的实力、背景和交付后的实际运作效果应多加留意。
选择之三：新的房产热点板块内的店铺。这是“替力股”。往往会“低开高走”，渐入佳境。
选择之四：临街商铺。不管怎样，临街店铺一直是商业店铺中的宠儿。投资这样的店铺重要的还是地段，而且最好是周边已形成专业特色街的店铺，比如餐饮、茶楼、家电、美容理发等一条街。或者是人流密集的大型超市、卖场、车站边上。像市区人民东路、八一南街、宾虹路等的临街店铺都已发展比较成熟。
选择之五：二手商铺。地段好、人气旺的商铺刚推出时一般价格奇高，而二手商铺多是由于使用一段时间后发现有某些问题，如周边新来了类似的商家，生意不好做了，铺主急于脱手，这正是杀价的好时机。另外因为装修都是现成的，不用花费太多的装修费。
