2787人看过2019-7-23成都商铺网
一、属于夫妻共同财产的情形
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有
2811人看过2019-7-22成都商铺网
也许很多人听过这个土地增值税，但又觉得很陌生，我告诉你，这就对了，因为这个税从1993年的土地增值税暂行条例被通过，到1995年地产萎靡缓征免征，又到2004年恢复征收，再到2008年对满足条件的个人销售住房暂免征收。一系列的波折过后，这个税几乎就不存在普通老百姓的视线中了
4075人看过2019-7-22成都商铺网
随着不动产不断的上涨，根据国家对住房实行的限购政策，很多投资不动产的人都把目前看向了二手商铺市场。原因很简单，二手商铺一是已经形了成熟的商圈，租金的递增，收益能清晰可见。二是因为城市的发展，市政对街道的打造和对城市的扩建，商铺后期升值空间就变得很大。所以投资不动产二手
2826人看过2019-7-22成都商铺网
商铺投资在近几年一直是个热门的话题，坊间一直流传着一铺养三代的传言，就以前的市场环境而言，确实是有人做到了这样的投资回报。但随着城市规模快速扩张，国内城镇化建设进程加速，地产行业近几年波动较大等原因影响，商铺投资也出现了很多的风险以及投资失败的案例。
2727人看过2019-7-22成都商铺网
买房时没有规划路，路修好了却产生1米多的墙垛把商铺围了起来，人进不来生意受影响，有的商铺曾2年多租不出去。
先有小区后修路 路通了房却租不出去了
2007年，左先生在西安市紫薇臻品楼盘购买了一间商铺，商铺位于小区北侧，当时门口没有道路，因为附近居民区
73326人看过2019-7-20成都商铺网
返租公寓可以说是房地产行业中一个非常完美的投资产品，一方面迎合投资者厌恶风险心理，给予稳定的回报，一方面满足开发商回笼资金的要求，不但让最难销售的公寓产品快速去化，还能让开发商掌握公寓的5-10年使用权。
但是，购房者要清楚，这世界上不存在完美的产品，只存在包装
2889人看过2019-7-20成都商铺网
现在的商铺投资变得越来越难，主要参与者越来越多，商铺开发众多品质运营不能保证，所以现在投资商铺绝对是技术活，不是随便买到就能赚到的时代。近日和一个卖商铺的朋友聊天，他说了一句话形容现在的商铺市场：一手铺卖“土豪”，二手铺卖内行。我是能够理解这句话的，现在我们来看下现在的一手
2544人看过2019-7-19成都商铺网
朋友打电话说：我有套商铺，准备出售，你帮我算算需要缴哪些税吧？
我说：没问题，你说说这套商铺的基本情况吧。准备卖多钱？成本多少？什么时候买的？坐落在市区吗？
他有些迟疑说：算税和这些还有关系？
我说：当然有关系，如果你不想说真实价格和成本
10080人看过2019-7-19成都商铺网
成都经历发展实力不可小觑，在去年发布的报告中，也快要跻身一线城市。同时作为一座、“来了就不想走“的城市。很多人对成都的商铺很感兴趣。
成都新房和二手房都在坚持“房住不炒”的政策，房价和供需变化大家有目共睹，此时商业地产的就重新回归大
2891人看过2019-7-19成都商铺网
一、 了解人口和商铺量。
1、 常驻人口数量：了解项目所在800米-1公里范围内，常驻人口数量。
2、 商业服务面积：了解项目所在800米-1公里范围内，商业服务面积（商铺数量*平均面积）。
3、 （居住区）人均商业服务建筑面积合理范围在
2781人看过2019-7-17成都商铺网
整体供求
供应为历史最低，成交量创新高
2019上半年广州商铺市场供应低平，为近7年来最低位。
全市供应1178套10.1万㎡，环比跌70%，同比跌48%。
但由于自用大买家及运营商纷纷进场，上半年商铺市场成交量创历史新高，共
2578人看过2019-7-17成都商铺网
中国指数研究院16日发布的《2019年上半年中国商铺租金指数研究报告》显示，2019年上半年，中国15个城市受监测的100条商业街及100个购物中心平均租金环比均出现上涨，整体租金水平稳中有升。
这份研究报告是在当天的“2019中国商业地产指数发布会”上发布
2467人看过2019-7-17成都商铺网
不知道什么时候开始
我们身边充斥着“熟人”文化
遇到什么事儿，先问问身边的朋友
有没有认识的律师
有没有认识的教练
有没有认识的家教
2285人看过2019-7-17成都商铺网
7月16日，由中指研究院、中国房地产指数系统主办的2019中国商业地产指数发布会暨第二届中国商业地产发展高峰论坛在北京举办，现场发布了《2019年上半年中国商业地产租金指数研究报告》。报告显示，上半年，重点城市百街、百MALL商铺租金环比均上涨；全国重点城市主要商圈写字楼租
2594人看过2019-7-15成都商铺网
房产已经成为取代储蓄的居民财富的储存工具。
未来租金回报率已经成为了房产投资的核心指标，也就是未来租金高的房子房价才高，租不出去的房子房价越来越低。
面对租金回报率，去年五月的人民日报发文《租房市场同样不容“炒”》指出：
数
2451人看过2019-7-15成都商铺网
在实体零售市场逐步回暖
住宅限购政策频繁出台的背景下
投资商铺成为很多人资产配置的一个重要组成部分。
作为不动产投资的重要产品形态
商铺不仅可以自营收益
更可外租吸金
以其投资创富属性
7665人看过2019-7-15成都商铺网
买房就是一种投资，买房和在农村建房不一样，可能人的一辈子就靠着一套房子支撑着，走投无路了，多少拿房子还钱的例子？买商铺也是一样，以前的一铺养三代可不是说着玩玩的，现在很多小商铺也是全家的经济来源之一，所以说在城里可不比在农村，无论是买房子还是买商铺，都是一种投资。投资有风险
2645人看过2019-7-12成都商铺网
第一：十字路口
我们稍有常识人的都知识，十字口是大家经商选择商铺最好的地方。十字口的能量（人气），是普通街道物六到八倍，我们选择一个十字口较旺的地方做生意，相比较而言，就会比普通的商铺业绩提高六倍以上。那么，十字口的四个方向都旺吗？显示不是，今天道先生告诉你哪个
12499人看过2019-7-11成都商铺网
都说现在实体店生意不好做，那边线上互联网电商大佬阿里巴巴在开天猫小店，盒马鲜生，京东也在开实体店，线下实体店生意又受到经济大环境影响，群众消费水平降低，再加上同行之间的恶意竞争，2019年实体店生意能否迎来春天？
首先，很多人都在说，电商的诞生直接
26162人看过2019-7-11成都商铺网
相信很多人都听过售后返租商铺吧？就算没有买，也多多少少都听过，主要是它的宣传确实让人很心动，有可能是朋友告诉你有这种售后返租商铺，也有可能是中介的电话推销，还有可能是到处的广告。售后返租商铺宣传的特点是低总价、高回报、长时间包租、高额回购等，这些每个特点拿出来都是很
2221人看过2019-7-10成都商铺网
竞争将更加激烈
以购物中心为例，本来2018年预备新开业的商业项目数量超过850个，但由于各种原因而导致实际开出的数量是533个，整体开业率仅达60%左右。至2019年3月，全国开业购物中心项目约72个，商业总体量约532万平方米（不含专业市场、文旅项目）。而2
